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104,  Ferienhaus am Nassfeld

€ 580 000,00

Nassfeld, Hermagor, 9620, Hermagor,
Häuser
zum Verkauf

Base Information

Zimmer: 5
Bad: 2

Parking Information

Parkplatz: 3

Building Information

Remodeled on: 1970
Anzahl Etagen: 2
Ferienhaus am Nassfeld

Aussicht zu kaufen!

Dieses rustikalische Ferienhaus gebaut Mitte der 70er Jahre,  befindet sich am Nassfeld in 1500 m Seehöhe,  nähe der Schipiste. Dieses Haus  ist sehr gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Die voll möblierte Immobilie bietet auf 2 Etagen, mit einer Gesamtfläche von 112 m², 11 Betten. Eine idyllische Terrasse , wo sie die Sonne in unverbaubaren  Panorama,  den Ausblick genießen können

Raumaufteilung:

-Erdgeschoss: Es gibt einen Vorraum,  einen grossen Wohnraum mit einem herrlichen Ausblick aufs Nassfeld- Panorama, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit einer angebauten großen Sauna, eine Dusche mit Waschbecken und  WC.

-Obergeschoß: Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 x WC und 1 x Dusche.

Das Almhaus befindet sich in einer traumhaften Berglage , mitten in Kärntens schneesicherstem Schigebiet, der Sonnenalpe Nassfeld / Karnische Region. Schi-Alpin total auf über 60 Pisten und 110 Kilometern gepflegter Abfahrten für die ganze Familie. Schipiste direkt vom Haus aus erreichbar. In der Sommersaison Urlauben sie inmitten der traumhaften Karnischen Alpen und finden herrliche Wandermöglichkeiten vor.

 Es erwartet sie romantische Hüttenatmosphäre mit rustikalem Komfort !

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungsgebühr: Vertragserrichtungskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Grundbucheintragungskosten: 1,1%

Grunderwerbsteuer: 3,5%

 
Objektdaten


Objektdaten

Lage:: Top Lage
Wohn-/Nutzfläche: 112 m²
Terasse-Anzahl: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
KFZ-Abstellflächen: 3
Heizung:

Heizungsart - Ofen Zentralheizung, Befeuerung - Gas




Energieausweis

fGEE: C 1,60
Heizwärmebedarf: F 219kWh/m²/Jahr